【婚前购房是否算夫妻共同财产】在婚姻关系中，房产问题一直是夫妻双方关注的焦点之一。尤其是婚前一方购买的房产，在婚后是否属于夫妻共同财产，是许多人在婚姻初期就关心的问题。本文将对此进行总结，并通过表格形式清晰呈现不同情况下的法律认定。
一、
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚前一方单独购买的房产，通常被认定为个人财产，而非夫妻共同财产。但具体情况还需结合购房资金来源、是否登记在双方名下、是否有赠与或协议等情形综合判断。
1. 婚前一方全款购房：房产归购房人所有，属于其个人财产。
2. 婚前一方贷款购房：若贷款由购房人个人承担，且房产登记在其名下，则仍为个人财产；若婚后共同还贷，另一方有权主张部分补偿。
3. 婚前购房登记在双方名下：即使为婚前购买，也视为夫妻共同财产。
4. 婚前购房后赠与对方：若有明确赠与意思表示，可视为夫妻共同财产。
5. 婚前购房用于婚后共同生活：虽为婚前财产，但若婚后共同使用、维护，可能在离婚时产生补偿争议。
综上，婚前购房是否属于夫妻共同财产，需结合具体事实和证据来判断，建议在婚姻关系中提前做好财产规划。
二、表格对比
| 情况描述 | 是否为夫妻共同财产 | 法律依据 | 说明 |
| 婚前一方全款购房，登记在个人名下 | 否 | 《民法典》第1062条 | 属于个人财产 |
| 婚前一方贷款购房，婚后共同还贷 | 部分属于共同财产 | 《民法典》第1087条 | 婚后共同还贷部分可分割 |
| 婚前购房登记在双方名下 | 是 | 《民法典》第1062条 | 视为共同财产 |
| 婚前购房后赠与对方 | 是 | 《民法典》第1065条 | 明确赠与则为共同财产 |
| 婚前购房用于婚后共同生活 | 一般不属共同财产 | 《民法典》第1062条 | 仍为个人财产，但可能涉及补偿 |
三、结语
婚前购房是否属于夫妻共同财产，不能一概而论，需结合实际情况分析。建议在婚姻开始前，双方就财产归属达成一致意见，必要时可通过公证或签订婚前协议等方式明确权责，避免未来因财产问题产生纠纷。
