【保障房是什么】保障房，全称“保障性住房”，是指由政府或相关机构提供，面向中低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等特定群体，以较低价格或免费方式出租或出售的住房。其目的是解决这些群体的基本居住需求，缓解住房压力，促进社会公平与稳定。
保障房主要包括以下几种类型：
- 廉租房：面向最低收入家庭，租金低廉，通常由政府直接管理。
- 公租房：面向中低收入家庭和新就业职工，租金低于市场价，但需符合一定条件。
- 共有产权房：购房者与政府按比例共同拥有房产产权，售价低于市场价。
- 限价房：政府限定销售价格，面向有一定购买能力但无法负担商品房的家庭。
保障房政策在不同地区可能有所差异，但总体目标一致，即通过政策支持，让更多人能够住有所居。
保障房类型及特点对照表
| 类型 | 定义 | 租金/售价 | 申请条件 | 使用年限 |
| 廉租房 | 面向最低收入家庭，租金极低 | 极低（接近成本价） | 人均收入低于当地最低标准 | 无固定年限 |
| 公租房 | 面向中低收入家庭、新就业职工等 | 低于市场价 | 收入、户籍、住房状况等符合要求 | 一般为5年 |
| 共有产权房 | 购房者与政府共同持有房产 | 低于市场价 | 有一定支付能力，但无法购买商品房 | 一般为5-10年 |
| 限价房 | 政府限制销售价格 | 低于市场价 | 符合购房资格，收入适中 | 无固定年限 |
保障房是国家住房政策的重要组成部分，旨在通过多元化的住房供给体系，满足不同人群的居住需求，推动社会和谐发展。随着政策不断完善，保障房的覆盖面和使用效率也在逐步提升。
