【2017深圳首套房优惠政策有哪些】在2017年，为了支持刚需购房者和稳定房地产市场，深圳市出台了一系列针对首套房的优惠政策。这些政策主要体现在购房资格、贷款利率、税费减免等方面，旨在减轻首次购房者的负担，促进住房消费。
以下是对2017年深圳首套房优惠政策的总结，结合相关政策文件及实际执行情况整理而成：
一、购房资格放宽
2017年，深圳对非户籍居民的购房资格进行了适度调整，允许符合条件的非深户家庭购买一套普通住宅。具体要求包括：
- 深圳户籍家庭：可购买两套普通住宅；
- 非深圳户籍家庭：需提供连续5年及以上个税或社保缴纳证明，且名下无房，可购买一套普通住宅；
- 在深工作的港澳台居民及外籍人士，符合一定条件也可申请购买一套普通住宅。
二、贷款政策优惠
2017年，首套房贷款政策相对宽松，银行普遍给予首付比例较低、利率优惠的待遇。
| 项目 | 内容说明 |
| 首付款比例 | 一般为30%（部分银行可低至25%） |
| 贷款利率 | 基准利率上浮10%-15%，部分银行提供首套房利率优惠 |
| 贷款年限 | 最长可贷30年 |
此外，公积金贷款政策也对首套房有较大支持，首套房公积金贷款额度较高，利率低于商业贷款。
三、税费减免政策
2017年，深圳对首套房购房者在契税、营业税等方面给予了一定程度的减免。
| 税种 | 减免内容 |
| 契税 | 首套房契税按1%征收（普通住宅），非普通住宅按3% |
| 营业税 | 个人出售房产满2年免征营业税；满5年且为唯一住房免征 |
| 印花税 | 买卖双方各缴纳0.05% |
需要注意的是，部分政策在2017年底有所收紧，尤其是针对投资性购房，但对真正刚需的首套房仍保持一定的支持。
四、其他支持措施
- 人才购房补贴：对于引进的高层次人才，政府提供一定的购房补贴或租房补贴；
- 保障性住房：部分区域推出保障性住房项目，面向符合条件的首套房购房者；
- 限购政策调整：2017年虽然仍实行限购，但对首套房购房者的限制相对较小。
总结
2017年深圳对首套房购房者提供了较为友好的政策环境，涵盖购房资格、贷款、税费等多个方面。尽管后期政策有所调整，但整体来看，这一年仍是刚需购房者较为有利的一年。对于计划在2017年购房的家庭来说，合理利用政策优势，有助于降低购房成本，提高购房效率。
如需了解更详细的政策细节，建议咨询当地房产部门或专业中介，以获取最新信息。
