【什么叫概算定额】概算定额是工程造价管理中一个重要的技术经济文件,主要用于在初步设计阶段对工程项目进行投资估算。它是以单位工程或分部工程为对象,按照一定的计量单位(如平方米、立方米、吨等),规定完成该单位工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应的费用标准。概算定额是编制设计概算和控制工程投资的重要依据。
一、概算定额的定义
概算定额是指在工程建设过程中,根据国家或地方颁布的统一标准,对某一类工程或某一单位工程,在一定条件下所需的资源消耗和费用支出所做出的标准化规定。它是在预算定额的基础上,结合工程规模、施工条件等因素,适当扩大了计量单位和调整了部分内容,以便更快速地进行工程投资估算。
二、概算定额的作用
序号 | 作用内容 | 说明 |
1 | 控制工程投资 | 为建设单位提供投资控制依据,防止超支 |
2 | 指导设计工作 | 为初步设计提供技术经济参考 |
3 | 编制设计概算 | 是编制设计概算的基础文件 |
4 | 评估设计方案 | 可用于不同方案之间的经济比较 |
5 | 促进工程管理 | 提高工程管理的科学性和规范性 |
三、概算定额与预算定额的区别
项目 | 概算定额 | 预算定额 |
计量单位 | 较大,如“平方米”、“立方米” | 较小,如“每10m³”、“每100㎡” |
使用阶段 | 初步设计阶段 | 施工图设计阶段 |
内容范围 | 更概括,侧重整体 | 更详细,具体到工序 |
精度要求 | 相对粗略 | 更精确 |
用途 | 投资估算、设计概算 | 施工图预算、工程结算 |
四、概算定额的编制原则
1. 科学合理:定额水平应反映社会平均先进水平,确保公平合理。
2. 简明适用:结构清晰,便于使用和管理。
3. 统一规范:遵循国家或行业统一标准,保证数据的一致性。
4. 动态调整:根据市场变化和技术进步,定期修订更新。
五、总结
概算定额是工程建设前期阶段的重要工具,它在控制工程投资、指导设计、优化资源配置等方面发挥着关键作用。与预算定额相比,概算定额更注重宏观层面的控制与估算,适用于初步设计阶段的投资评估。正确理解和应用概算定额,有助于提高工程项目的经济效益和社会效益。