大连，这座美丽的海滨城市，近年来以其宜人的气候和优美的环境吸引了众多置业者。2018年，大连的房地产市场呈现出怎样的趋势呢？

从年初开始，大连的房价呈现出稳中有升的趋势。一方面，随着城市化进程的推进，市中心及周边区域的新建住宅项目逐渐增多，供应量的增加一定程度上缓解了供需矛盾；另一方面，由于大连作为东北地区的经济中心之一，其经济发展势头良好，居民收入水平稳步提升，这为房价的稳定上涨提供了支撑。

进入下半年后，受国家宏观调控政策影响，大连房价增速有所放缓，但整体仍保持平稳态势。政府出台的一系列限购限贷措施有效地抑制了投机性购房需求，使得市场更加健康有序地发展。

综上所述，2018年大连的房价走势可以概括为：温和上涨，理性回归。对于有意向在大连置业的朋友来说，这无疑是一个值得考虑的好时机。