🌟你好，我是调兵山🌟
发布时间：2025-05-07 09:56:47来源：
💬 你好呀！最近有朋友问我关于二手房交易税的事情，我也很好奇这些年政策的变化。调兵山的二手房交易税其实已经实行了好几年啦，具体来说，主要涉及契税和增值税两种。😊
🔸 契税通常是按照房屋的成交价格来计算的，首套房的话，90㎡以下可以享受1%的优惠税率，超过90㎡则为1.5%-3%不等。而如果是二套房，税率会稍微高一些。💡
🔸 至于增值税，如果房子持有时间不足两年，就需要缴纳5.6%的增值税及附加税。不过，满两年的房子就可以免征这部分税费啦！🎉
总的来说，二手房交易税的政策还是挺复杂的，建议大家在买卖房子之前，多咨询专业人士或者当地税务局哦！📞 🏡
希望我的回答对你有帮助，如果有其他问题，随时欢迎提问！💬✨
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