🏡🏠房屋买卖税费如何计算的🧐
发布时间：2025-05-06 09:17:00来源：
买房或卖房时，税费可是个绕不开的话题！👀无论是契税、增值税还是个人所得税，都得搞清楚咋算。先说契税吧，它一般按房屋成交价的1%～3%来收，首套房90㎡以下减按1%征收，超90㎡则按1.5%征收。二手房的话，增值税通常是按差额的5.6%收取，但满两年的房子可以免征哦！💼
个人所得税也有讲究，一般是按房屋增值部分的20%征收，不过如果房子是满五唯一，那就能享受免征福利啦！🌟记得保留好购房发票和契税完税证明，这些可是减免税费的重要凭证呢！📝
最后提醒大家，各地政策可能略有差异，具体还得咨询当地相关部门。买房是大事，税费明细可不能马虎！💸🔍
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