在购房过程中，公积金贷款因其较低的利率成为许多人的首选。那么，公积金贷款的利息是如何规定的呢？李荣梅律师对此进行了详细解答。公积金贷款的利率通常低于商业贷款，目前五年期以下（含五年）的年利率为2.75%，而五年期以上的年利率则为3.25%。这样的低利率大大减轻了购房者的还款压力。不过，公积金贷款的利息计算方式也需要注意，它通常是按照贷款余额和剩余期限来计算的。此外，公积金贷款的额度会受到个人缴存基数、缴存年限以及当地政策的影响。因此，在申请公积金贷款前，建议购房者详细了解相关政策，并咨询专业律师或银行工作人员，确保选择最合适的贷款方案。买房是人生大事，合理规划贷款利息至关重要。🏡💰