🏠✨二手房商铺出售都有哪些税？✨🏡
发布时间：2025-03-16 00:34:56来源：
在购买或出售二手房商铺时，税费问题是大家普遍关心的话题。了解这些税费不仅有助于合理规划预算，还能避免不必要的麻烦。那么，具体有哪些税种呢？让我们一起来看看吧！👇
首先，增值税是出售商铺时需要缴纳的主要税种之一。如果商铺持有时间未满两年，通常需按差额计算增值税；而持有超过两年，则可免征。接着是个人所得税，一般按转让所得的20%征收，但也有优惠政策可以降低税率哦！👀
此外，还有契税需要留意。契税的税率因地区不同有所差异，通常是房屋成交价的1%-3%，由买方支付。印花税虽然是小头，但也别忘了它，按合同金额的0.05%计算。最后，别忘了可能涉及的土地增值税和相关手续费等杂费。🧐
总之，在交易前咨询专业人士或相关部门，确保所有税务问题得到妥善处理，才能安心完成交易！🤝💼
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